AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Jasmin Stiller Immobilienberatung
Heusingerstraße 46

65934 Frankfurt am Main
 

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Dienstleistungen, die zwischen Jasmin Stiller Immobilienberatung (nachfolgend „Beraterin“) und ihren Kunden (nachfolgend „Kunde“) abgeschlossen werden. Dazu zählen insbesondere Immobilienbewertungen und die Begleitung von Immobilienverkäufen.

Abweichende Vereinbarungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung.

​

2. Leistungen

Die Beraterin bietet folgende Dienstleistungen an:

• Immobilienbewertung zur Ermittlung des Verkehrswerts

• Beratung und Unterstützung beim Immobilienverkauf

• Erstellung von Exposés und Vermarktungsstrategien

• Kommunikation mit Kaufinteressenten, Banken, Notaren und Behörden

Die Beraterin ist kein Makler im rechtlichen Sinne, sondern unterstützt beratend bei der Vermarktung und Bewertung von Immobilien.

​

3. Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt zustande, wenn:

• Der Kunde ein schriftliches Angebot oder eine Auftragsbestätigung erhält und bestätigt.

• Die Beraterin mit der Dienstleistung auf Wunsch des Kunden beginnt.

​​

4. Vergütung und Zahlungsbedingungen

Die Vergütung richtet sich nach der individuell vereinbarten Leistung und wird vor Vertragsbeginn festgelegt.

• Rechnungen sind innerhalb von [X] Tagen nach Rechnungsstellung zu begleichen.

• Die Preise enthalten keine Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).

• Bei Stornierungen nach Auftragserteilung kann eine angemessene Aufwandsentschädigung verlangt werden.

​​

5. Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich:

• Alle notwendigen Unterlagen und Informationen rechtzeitig bereitzustellen.

• Die Richtigkeit der übermittelten Daten zu gewährleisten.

• Keine direkten Verhandlungen mit Dritten zu führen, sofern dies vertraglich ausgeschlossen wurde.

​​

6. Haftungsausschluss

Die Beraterin haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für:

• Falsche oder unvollständige Angaben des Kunden,

• Nichtzustandekommen eines Verkaufs,

• Marktentwicklungen und Preisveränderungen

wird ausgeschlossen.

Für unverbindliche Immobilienbewertungen übernimmt die Beraterin keine Gewährleistung für die tatsächliche Verkaufserlös-Höhe.

​

7. Datenschutz

Alle personenbezogenen Daten werden gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben, sofern dies nicht für die Vertragserfüllung erforderlich ist. Näheres regelt die Datenschutzerklärung.

​

8. Vertragslaufzeit und Kündigung

• Der Vertrag endet mit Erfüllung der vereinbarten Leistung oder nach schriftlicher Kündigung durch eine Partei.

• Eine Kündigung während der Auftragsbearbeitung ist nur möglich, wenn ein wichtiger Grund vorliegt.

• Bereits erbrachte Leistungen werden anteilig abgerechnet.

​​

9. Schlussbestimmungen

• Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

• Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Frankfurt am Main, soweit gesetzlich zulässig.

• Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

​​

Stand: März 2025

​